IPB

مرحبا بالضيف ( دخول | التسجيل )





3 الصفحات V  < 1 2 3  
Reply to this topicStart new topic
> ابني بيتك - البناء والاعمار, الحلول والبدائل
أحمد باشــا
المشاركة Jul 8 2008, 12:31 AM
مشاركة #21


عضو مميز
****

المجموعة: Admin
المشاركات: 4,036
التسجيل: 11-March 06
البلد: مصـــر
رقم العضوية: 2,520



وزارة الاسكان ترفض مد مهلة إبني بيتك إلى 3 سنوات



لجأ شباب حاجزين لاراضي مشروع "ابني بيتك" للرئيس مبارك، مطالبين بتمديد مدة السماح للبناء من سنة واحدة لتصبح ثلاثة أعوام، بعد الارتفاع الجنوني لاسعار الحديد ومواد البناء، خاصة وأن المشروع يأتي ضمن برنامج الرئيس مبارك الانتخابى لرفع العبء عن محدودى الدخل.

وقال المهندس محمد الدمرداش وكيل وزارة الإسكان إن: شرط مهلة البناء للحاجزين كان للتأكد من جديتهم أولا ولكى لا يكون حصولهم على هذه الأراضى بهدف تسقيعها أو المتاجرة بها كما حدث فى أراضى القرعة.

واشار إلى أن الوزارة أجرت دراسة لمد مهلة البناء فى المشروع بعد صدور التراخيص وتسليم الرسومات الهندسية للحاجزين.

وأكد أنه من حق الحاجز أن يرسل خطابا بعلم الوصول إلى بنك الإسكان والتعمير وجهاز المدينة لتأجيل التسلم مع احتفاظه بحق الحصول على قطعة أرض وتسلمها فى المرحلة المقبلة فى المشروع بالمدينة نفسها التى تقدم للحجز بها.

وقال أحد الحاجزين بالمشروع: بالرغم من فرحتى الشديدة بصدور قرارات تخصيص الأراضى إلا أننى أصبت بصدمة شديدة عقب صدور قرار الدكتور أحمد المغربى بتحديد مدة عام واحد للحاجزين لكى يستطيعوا البناء وإلا المصادرة هى الحل.

واضاف: تلك المدة غير كافية على الإطلاق حتى لاستخراج الأوراق والتصاريح الرسمية للبناء، كما أن الوزارة نفسها شاهدة على زيادات الأسعار الرهيبة.

واشار إلى ان البناء فى المدن الجديدة مختلف تماما عن البناء داخل المدن القديمة، فأسعار البناء والعمالة فى المدن الجديدة أعلى منه داخل المدن القديمة مما يكلف الكثير.

وأضاف: سأتوقف عن مواصلة البناء مما عرضنا لفقد الأرض التى حصلنا عليها بشق الأنفس، وإذا كان هذا المشروع يهدف إلى حل مشكلة الإسكان بالمدن المزدحمة فى ظل ارتفاع أسعار الشقق والأراضى إلى أرقام فلكية وأتمنى من الرئيس مبارك التدخل لكى تتراجع الوزارة عن بند العام الواحد للانتهاء من البناء.


--------------------
Go to the top of the page
 
+Quote Post
Akrum
المشاركة Aug 16 2008, 02:11 PM
مشاركة #22


عضو مميز
****

المجموعة: Members
المشاركات: 7,111
التسجيل: 11-January 02
البلد: بلاد الله واسعة
رقم العضوية: 2



نفس المبدأ .. الذي انتهجته حكومات مبارك من تسليم اراضي للشباب .. وبعدها تفشل تلك المشروعات بسبب قطعها الماء او ارتفاع اسعار مواد البناء بصورة مريبة .. رغم انخفاضها عالميا إلا انها تظل اكثر ارتفاعا في المخروسة !!...

ويمكن الرجوع لمشروع تمليك الااراضي المستصلحة بالنوبارية وما حدث به وسجلت احداثه في فلم تلفزيوني يتناول تلك المشكلة ..
وتكررت مرة آخري في اراضي بمحافظة اسوان بمنطقة بحيرة ناصر وارسل الملاك شكواهم للبيت بيتك .. ولم يسترسل فيها محمود سعد والسبب ان الكنترول عجل بالطلوع لفاصل اعلاني !! وكان ذلك في شهر يونيو 2008
وها نحن نعايش مهزلة مشروع ابني بيتك !!!

ياتري هل بدأ احد تنفيذ البناء بالحوائط الحاملة ؟

Go to the top of the page
 
+Quote Post
Akrum
المشاركة Sep 23 2008, 06:46 PM
مشاركة #23


عضو مميز
****

المجموعة: Members
المشاركات: 7,111
التسجيل: 11-January 02
البلد: بلاد الله واسعة
رقم العضوية: 2



اوراسكوم بدأت تجريب البناء بالحوائط الحاملة كما شاهدت اعلان عن ذلك بالتليفزيون مؤخرا ... وهنا فلاش يوضح نموذج اوراسكوم في تنفيذ لمشروع ابني بيتك ..




إقتباس
ابني بيتك".. "بيت العيلة".. "أوراسكوم" للإسكان التعاوني في 6 أكتوبر.. 3 مشروعات لإسكان الشباب من المؤكد أنك سمعت بها مؤخرا، أو تقدمت للحصول على شقة بها..
ما يجمع هذه المشروعات أنها ترتفع بنظام "الحوائط الحاملة" كبديل عملي لمواجهة الغلاء واحتكار أسعار الحديد والأسمنت، ورغم أنه نظام موجود في معظم دول العالم وهناك أبنية كثيرة في مصر تمت بهذا الأسلوب؛ إلا أن بعض الشباب المستفيدين من هذه المشروعات ترددوا كثيرا عند علمهم به، وظهرت خلافات بينهم وبين الشركات المنفذة، بل انسحب البعض عند معرفته بعدم وجود البناء الخراساني ..

فما هو نظام الحوائط الحاملة؟ وهل هو بديل نموذجي في ظل جنون أسعار الحديد؟
بدلا من الأعمدة

بداية سألنا المهندس المعماري محمد شركس، عن التعريف البسيط للحوائط الحاملة، فأجاب: "إنها عبارة عن حوائط وأكتاف من المباني بدلا من الأعمدة، وسمك الجدار يكون عريض ومبني من الحجر الجيري أو طوب أحمر بمواصفات معينة، بالإضافة إلى رمل وأسمنت فقط، وتعتبر هذه كل مكونات البناء، أما الدهان النهائي والخارجي يعامل معاملة البناء الخراساني في النوعية والألوان، وشكل البناء من أعلى مكون من (قباب) من نفس الطوبة أو الحجر، ومبني على شكل قوس خفيف، وتكون قبة الدوران بنسب محسوبة وذات مقاسات معينة في حالة بناء أدوار فوقها".

ويؤكد شركس أن هناك كثير من الأبنية موجودة حاليا من الحوائط الحاملة، منها في منطقة طريق سقارة وقاعة عايدة وطريق مصر السويس، والجوامع القديمة في قاهرة المعز بمنطقة الجمالية، بالإضافة إلى مشاريع في مدينة السادات وبدر .
نمط جديد

أما المهندس محمد جلال سيد الأهل، رئيس الجهاز التنفيذي للمشروع القومي لإسكان مبارك، فيقول: "استخدام الحوائط الحاملة أسلوب يحقق تكاليف قليلة في مقابل أدوار محدودة، ويسمح بالتوسع الأفقي ويقلل حركة المرور، وهو النظام الأنسب مع شبكات الصرف الصحي ومياه الشرب".

يضيف: "وقد قمنا بتسليم حوالي 3200 وحدة ببناء الحوائط الخراسانية الجاهزة في مشروع بيت العيلة في 6 أكتوبر، وكان المشروع بمثابة نمط جديد علي شكل قري سياحية ولاقت رواجا واستحسان".

بدوره يؤكد المهندس مصطفي جاد، عضو جمعية ابني بيتك المشرفة على المشروع، أن الحوائط الحاملة آمنة تماما لأنها تقوم بتوزيع الأحمال على كامل الحوائط، كما أن نظام (القباب) يساعد على تلطيف درجة الحرارة داخل المنزل، وموضحا أن "المساحة في نظام الحوائط الحاملة تقل حوالي 8 أمتار عن المساحة الكلية، أما المخاطر التي يتوقعها البعض لا أساس لها من الصحة، ولكن يجب الانتباه إلى عدم التفكير في إزالة حائط بعد البناء بهدف فتحه على مكان آخر".


المصدر
Go to the top of the page
 
+Quote Post

3 الصفحات V  < 1 2 3
Reply to this topicStart new topic
1 عدد القراء الحاليين لهذا الموضوع (1 الزوار 0 المتخفين)
0 الأعضاء:

 



RSS نسخة خفيفة الوقت الآن: 21st August 2014 - 06:01 PM